Obkladač na Fifejdách
Fifejdy — čtvrť blízko centra Ostravy, mezi Porubou a centrem. Mix cihlových domů a panelových domů. Blízko kampusu VŠB-TUO. Ul. Hornopolní, Českobratrská, Gen. Janouška. Hodně bytů pronajímaných studentům — investoři rekonstruují koupelny pro zvýšení hodnoty nemovitosti.
Kde na Fifejdách pracujeme nejčastěji
Ul. Hornopolní — cihlové domy s většími byty. Podnikatelské prostory i rezidenční byty. Koupelny 5-8 m² s vysokými stropy. Často litinová kanalizace a ocelové rozvody — kompletní výměna nutná.
Ul. Gen. Janouška — paneláky z 70. let. Standardní bytová jádra T06B. Hodně investičních bytů pronajímaných studentům VŠB. Rekonstrukce koupelen pro zvýšení nájmu a hodnoty bytu.
Okolí VŠB — studentské byty, investiční rekonstrukce. Majitelé chtějí moderní koupelnu za rozumnou cenu. Nabízíme cenově optimalizované varianty s kvalitními, ale dostupnými materiály.
Specifika rekonstrukcí na Fifejdách
Na Fifejdách je hodně investičních bytů — majitelé pronajímají studentům VŠB-TUO a chtějí moderní koupelnu, která zvýší hodnotu nemovitosti a umožní vyšší nájem. Nabízíme cenově efektivní řešení: kvalitní obklady v nižší cenové kategorii, kompaktní sanita, čisté provedení.
V cihlových domech na ul. Hornopolní je postup náročnější — vyrovnání stěn, výměna rozvodů, hydroizolace. V panelácích na ul. Gen. Janouška je to standardní rekonstrukce umakartového jádra.
| Práce | Cena | Poznámka |
|---|---|---|
| Bourání umakartového jádra | 8 000–15 000 Kč | Včetně přípravy podkladu |
| Odvoz suti | 4 500–6 000 Kč | Kontejner + odvoz na skládku |
| Vyzdění příček YTONG | 15 000–22 000 Kč | Příčkovky 100mm, jádro 1300x1600 |
| Rozvody vody + odpady | 12 000–18 000 Kč | PPR, HT trubky |
| Hydroizolace jednovrstvá | 250–400 Kč/m² | Stěrka + bandáž rohů |
| Hydroizolace dvouvrstvá | 450–650 Kč/m² | Mapei / Ceresit dvouvrstvá |
| Standardní obklady (do 60×60 cm) | 600–850 Kč/m² | Včetně lepidla a spárování |
| Velkoformátové obklady (nad 60×60 cm) | 850–1 250 Kč/m² | Buttering-floating, nivelace |
| Standardní dlažba (do 60×60 cm) | 550–800 Kč/m² | Včetně vyrovnání podkladu |
| Kompletní koupelna — malá (do 4 m²) | 45 000–65 000 Kč | Práce bez materiálu |
| Kompletní koupelna — střední (4–6 m²) | 65 000–95 000 Kč | Práce bez materiálu |
Z naší praxe
Panelový dům na ul. Gen. Janouška, byt 1+1 (investiční byt). Umakartové jádro — koupelna 2,8 m². Bourání jádra, vyzdění YTONGem, nové PPR rozvody, hydroizolace, obklady RAKO Up 25x50 cm (bílé), dlažba RAKO Taurus Granit 30x30 cm (antracit). Sprchový kout 80x80 cm, umyvadlo 55 cm. Celkem 9 pracovních dní. Cena prací: přibližně 52 000 Kč.
Časté dotazy
Rekonstrukce koupelny na Fifejdách
Přijedeme na zaměření zdarma kamkoli na Fifejdy. Nabídku zpracujeme do 48 hodin. Zavolejte nebo napište.