Obkladač v Opavě
Opava — 30 km severozápadně od Ostravy, 30 minut po I/11. Na rozdíl od Ostravy tu převažuje cihlová zástavba. Historické centrum, měšťanské domy z přelomu 19. a 20. století, činžovní domy z 30. let. Panelová sídliště jsou v Kateřinkách a Kylešovicích. Každý typ stavby obkládáme jinak. Dojezd z Ostravy neúčtujeme.
Kde v Opavě pracujeme
Centrum Opavy (ul. Masarykova, Ostrožná, Hrnčířská, Ratibořská) — cihlové domy z 19. a počátku 20. století. Stěny z plných pálených cihel, tloušťka 45-60 cm. Koupelny často v původním stavu z 60.-70. let — staré keramické obklady 15x15, plechová vana, korodující rozvody.
Kateřinky (ul. Ratibořská, Těšínská, Hlavní) — panelové domy T06B z 70.-80. let. Umakartová jádra, standardní přestavba. Stejný postup jako v Ostravě.
Kylešovice (ul. Hlavní, Bílovecká) — mix panelových domů a rodinných domů. Paneláky T06B, RD z různých období.
Předměstí, Jaktař — rodinné domy, starší i novější. U starších RD řešíme vlhkost v přízemí, nerovné podlahy, staré rozvody.
Cihlové domy v Opavě — specifika
Cihlové domy v centru Opavy mají silné stěny a vysoké stropy (3,0-3,5 m). Koupelny jsou velké — 6-10 m². Více plochy = více materiálu a práce, ale výsledek stojí za to.
Staré omítky (vápenné, vápenocementové) bývají nesoudržné. Před obkládáním je nutné oťukat, případně nanést novou jádrovou omítku. Na vlhké stěny sanační omítku (Baumit Sanova nebo Cemix).
Podlahy v cihlových domech jsou často s dřevěnými trámy. Pod dlažbu je nutné vytvořit únosný podklad — anhydritový nebo cementový potěr. U koupelny nad trámovým stropem vždy stavební posudek na únosnost.
| Práce | Cena | Poznámka |
|---|---|---|
| Standardní obklady (do 60×60 cm) | 690–980 Kč/m² | Lepidlo + spárování |
| Velkoformátové obklady (nad 60×60 cm) | 980–1 440 Kč/m² | Nivelace, buttering-floating |
| Standardní dlažba (do 60×60 cm) | 630–920 Kč/m² | Včetně vyrovnání |
| Velkoformátová dlažba (nad 60×60 cm) | 920–1 380 Kč/m² | Nivelace, buttering-floating |
| Odstranění obkladů / otlučení omítek | 210–350 Kč/m² | Včetně odvozu |
| Jádrová omítka | 400–580 Kč/m² | Vyrovnání podkladu |
| Hydroizolace jednovrstvá | 290–460 Kč/m² | Stěrka + bandáž rohů |
| Hydroizolace dvouvrstvá | 520–750 Kč/m² | Dvouvrstvá stěrka + bandáž |
| Kompletní koupelna — malá (do 4 m²) | 52 000–75 000 Kč | Práce bez materiálu |
| Kompletní koupelna — střední (4–6 m²) | 75 000–109 000 Kč | Práce bez materiálu |
| Kompletní koupelna — velká (6–10 m²) | 109 000–161 000 Kč | Práce bez materiálu |
Z naší praxe
Cihlový dům v centru Opavy, ul. Masarykova. Byt 3+kk, 2. patro. Koupelna 7,8 m² — staré obklady 15x15 z 70. let, litinová vana, ocelové rozvody. Bourání starých obkladů a omítek 1,5 dne. Otlučení nesoudržné vápenné omítky, nová jádrová omítka Cemix (3 dny schnutí). Hydroizolace Mapei Mapelastic. Obklady Marazzi Chalk 25x76 cm (bílý mat), dlažba Marazzi Mystone 60x60 cm (šedá). Vana Ravak Formy 01 180 cm, umyvadlo Laufen Pro S 60 cm, závěsné WC Laufen Pro. Práce přibližně 16–18 pracovních dní (včetně technologických přestávek na schnutí omítek). Cena prací: přibližně 144 000 Kč.
Časté dotazy
Kolik stojí dojezd z Ostravy do Opavy?
Dojezd do Opavy (30 km) neúčtujeme. Ceny prací jsou stejné jako v Ostravě. Zaměření provádíme zdarma.
Jaká je zástavba v Opavě?
Opava má pestrou zástavbu. Historické centrum s cihlovými domy z 19. a začátku 20. století. Sídliště Kateřinky a Kylešovice s panelovými domy z 70.-80. let. Okrajové části s rodinnými domy.
Jak řešíte obklady ve starých cihlových domech?
Cihlové domy v centru Opavy mají silné stěny (45-60 cm), ale povrch je často nerovný. Omítky mohou být 100+ let staré. Před obkládáním otlučeme nesoudržné omítky, naneseme sanační nebo jádrovou omítku a zarovnáme. Teprve pak hydroizolace a obklady.
Děláte i v Kateřinkách a Kylešovicích?
Ano, v Kateřinkách a Kylešovicích jsou panelové domy T06B — stejný postup jako v Ostravě. Bourání umakartového jádra, vyzdění, obklady. Kompletní rekonstrukce malé koupelny přibližně od 52 000 Kč bez materiálu.
Jak dlouho předem se mám objednat?
Aktuální čekací doba na zahájení prací je 3-6 týdnů. Na zaměření přijedeme do týdne. Nabídku zpracujeme do 48 hodin po zaměření.
Obkladač v Opavě — dojezd zdarma
Přijedeme na zaměření zdarma kamkoli v Opavě. Centrum, Kateřinky, Kylešovice, Předměstí. Zavolejte nebo napište.