Obkladač v Ostravě-Výškovicích
Výškovice jsou jedno z největších sídlišť v Ostravě — přes 40 000 obyvatel. Paneláky typu T08B a OP 1.11 ze 70.–80. let. Rekonstruujeme tady koupelny každý měsíc — specializujeme se na bourání umakartových jader a moderní pokládku obkladů, dlažeb i velkoformátů. Pokládáme i přírodní kámen v luxusních provedeních.
Specifika Výškovic
T08B (80 % bytů) — bytové jádro 1800×2400 mm, koupelna + WC dohromady 4,3 m². Umakartové stěny na dřevěné konstrukci. Stoupačky uprostřed bytu. Rozvody měděné nebo ocelové. Typický problém: deformované umakartové panely po 45+ letech.
OP 1.11 (novější část) — zděné koupelny od začátku, bez umakartu. 5–7 m². Rozvody měděné nebo PPR. Rekonstrukce levnější o 15–25 % oproti T08B (nemusíme bourat jádro).
Balkony — většina bytů má balkon 4–6 m². Hydroizolace balkonu při rekonstrukci koupelny dává smysl — ušetříte dovoz materiálu a koordinaci.
SVJ a správce — většina domů má aktivní SVJ. Bourání je nutné nahlásit 7 dní předem. My zařídíme papírování.
| Práce | Cena | Poznámka |
|---|---|---|
| Bourání umakartového jádra T08B | 11 500–21 000 Kč | Více m² než T06B |
| Odvoz suti (kontejner) | 5 200–8 000 Kč | Cca 400 kg |
| Vyzdění příček YTONG 100mm | 21 000–32 000 Kč | Jádro T08B |
| Rozvody voda + odpady | 13 800–25 000 Kč | PPR + HT |
| Elektroinstalace | 9 200–17 300 Kč | Zásuvky IP44, ventilátor |
| Hydroizolace dvouvrstvá | 520–750 Kč/m² | Mapelastic + bandáž |
| Obklady 30×60 cm | 690–980 Kč/m² | Standardní pokládka |
| Velkoformát 60×120 cm | 980–1 440 Kč/m² | Buttering-floating |
| Dlažba s podlahovým topením | 1 090–1 610 Kč/m² | Devi Flex elektrický |
| Hydroizolace balkonu 4–6 m² | 9 200–17 300 Kč | Pružná UV-odolná stěrka |
| Kompletní koupelna T08B (4,3 m²) | 86 000–126 000 Kč | Práce bez materiálu |
| Kompletní koupelna OP 1.11 (5–7 m²) | 109 000–161 000 Kč | Práce bez materiálu |
Z naší praxe
Byt 3+1 ve Výškovicích (ul. Výškovická), panelák T08B z roku 1978. Bytové jádro 1800×2400 mm — koupelna + WC dohromady 4,3 m². Klient chtěl sprchu místo vany a podlahové topení. Kompletní bourání umakartu, vyzdění YTONGem 100mm, nové rozvody PPR a HT, elektroinstalace s proudovým chráničem, hydroizolace Mapelastic dvouvrstvá, Devi Flex 300 W/m² elektrické podlahové topení, obklady RAKO Concept 30×60 cm šedobílý matný (24 m²), dlažba RAKO Extra 60×60 cm antracit (4,3 m²), sprchový kout Ravak Walk-in 90×110 cm s lineárním odtokem, umyvadlo Cersanit Lara 65 cm, WC závěsné Geberit Duofix. Práce 13 pracovních dní, cena prací 106 000 Kč, materiál 74 000 Kč.
Časté dotazy
Jaké jsou paneláky ve Výškovicích?
Převážně T08B (80 % sídliště) a OP 1.11 (novější část, 20 %). T08B má větší bytové jádro 1800×2400 mm — koupelna + WC společně 4,3 m². OP 1.11 už mívá zděné koupelny 5–7 m². Postaveno v 70.–80. letech.
Kolik stojí rekonstrukce koupelny ve Výškovicích?
Střední koupelna v T08B (4,3 m²) — 86 000–126 000 Kč za práci bez materiálu. Větší v OP 1.11 (5–7 m²) — 109 000–161 000 Kč. S materiálem a sanitou typicky 155 000–253 000 Kč.
Jak dlouho trvá rekonstrukce v panelové koupelně?
V T08B (koupelna + WC) 12–15 pracovních dní. V OP 1.11 (samostatná koupelna) 10–13 dní. Bourání umakartového jádra T08B trvá déle (více umakartu), vyzdění je stejně náročné.
Řešíte i hydroizolaci balkonů a teras?
Ano. V OP 1.11 a T08B je balkon běžnou součástí bytu. Hydroizolace balkonu 4–6 m² stojí 9 200–17 300 Kč. Používáme pružnou stěrku odolnou vůči UV a mrazu (Mapei Mapelastic Smart nebo Baumacol ElastoProof).
Kde ve Výškovicích nejčastěji pracujete?
Ulice Výškovická, Kosmonautů, Svazácká, Proskovická, U Hrušova, Petruškova, 29. dubna. Pracujeme i v přilehlé části Zábřehu (Bělský Les). Zaměření zdarma kdekoli ve Výškovicích.
Rekonstrukci koupelny ve Výškovicích
Přijedeme kamkoli ve Výškovicích na zaměření zdarma. Papíry na SVJ zařídíme. Kalkulace do 48 hodin, záruka 60 měsíců na všechny práce.